「長年経営してきたアパートを子に引き継がせたいが、相続税が心配」「マンション経営の相続対策として、どのような方法が効果的なのか知りたい」「収益物件特有の相続税軽減策があれば教えてほしい」 このような収益物件の相続対策に関するご相談を多数お受けいたします。アパートやマンションなどの収益物件は、一般的な居住用不動産とは異なる特性があり、その特性を活かした専門的な相続対策により、大幅な相続税軽減を実現す […]
「岡山県内の不動産を相続することになったが、相続税がどの程度かかるのか心配」「岡山市と地方部では相続税評価額にどの程度の差があるのか知りたい」「岡山県ならではの不動産相続のメリットを活かした対策はあるのか」 このような岡山県の不動産相続に関するご相談を数多くお受けいたします。岡山県の不動産相続には、都市部と地方部の地域特性の違いや、独特の評価額の傾向など、他県とは異なる特徴があります。 これらの地 […]
「祖父母の不動産を孫に相続させたいが、2割加算で税負担が重い」「甥や姪に収益物件を残したいが、相続税が心配」このような不動産相続に関するお悩みをお持ちではありませんか？ 不動産相続における2割加算は、適切な対策により大幅に軽減または回避することが可能です。 被相続人の配偶者・父母・子以外の方が不動産を相続する場合、相続税額に20%が加算される2割加算制度ですが、不動産の特性を活かした戦略的なアプロ […]
2024年（令和6年）1月1日、日本の相続税・贈与税制度に大きな変革が訪れました。 相続税の計算に影響を与える複数の変更が加えられ、特に生前贈与が相続税の課税対象に加算される期間が従来の「相続開始前3年間」から「7年間」に延長されたことは、従来の相続税対策の常識を根底から覆すものとなっています。 この改正は、単なる税制の微調整ではありません。生前贈与を活用した節税策が増えたことで税負担の公平性を確 […]