岡山市北区建部町・築浅3,600万円
95坪で叶える田舎暮らし&多用途ライフ
津山線福渡駅徒歩16分 ｜ 家庭菜園・在宅ワーク・ペットとの暮らしに最適な「やはたてらす」
物件概要と基本スペック
2024年10月完成の築浅物件・安心の品質と最新設備
| 物件名 | やはたterrasu（やはたてらす） |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区建部町建部上 |
| 販売価格 | 3,600万円 |
| 構造・築年 | 木造2階建・2024年10月築（築浅） |
| 土地面積 | 313.06㎡（約95坪） |
| 建物面積 | 102.96㎡（約31坪） |
| 間取り | 1階：店舗22.1帖、2階：LDK14.5帖他 |
| 駐車場 | 3台分完備 |
| 現況 | 所有者居住中（見学要予約） |
圧巻の田園風景が日常に
朝6時の景色・ベランダからの眺望
毎朝目覚めると、窓の向こうに広がる美しい田園風景がお出迎え。四季折々に表情を変える緑の絨毯は、都市部では絶対に味わえない贅沢な光景です。2階のLDKからは特に素晴らしい眺望が楽しめ、ベランダでのモーニングコーヒーは格別の時間となるでしょう。
田園風景を一望できるリビング
自給自足菜園ライフの魅力（家庭菜園で食費を節約）
95坪の広大な土地を活かした本格的な家庭菜園が可能です。
- 🥕 季節野菜の栽培：トマト、きゅうり、なす、大根など年間を通じて収穫
- 💰 食費節約効果：年間10万円以上の節約も可能
- 🌱 無農薬栽培：安心安全な野菜を家族で楽しめる
- 👨👩👧👦 食育効果：子どもたちの自然学習にも最適
四季を感じる庭とアウトドアリビング（BBQ・星空・庭園）
広い敷地を活かして、家族や友人とのアウトドアライフを満喫できます。週末のBBQパーティー、夜は満天の星空の下でのディナー、季節の花々を楽しむガーデニングなど、都市部では実現困難な豊かな時間が過ごせます。
自由に使える多目的1階スペース
1階22.1帖の多目的スペース
ホームオフィス・アトリエとして
22.1帖の広々とした1階スペースは、在宅ワークに最適な環境です。
- 静かな田園環境で集中力アップ
- 広いスペースでWeb会議も安心
- 創作活動にも十分な空間
- 書籍や資料の収納も余裕
店舗型ライフスタイル（カフェ風・工房・書斎）
将来的には小規模な店舗運営も可能な設計。カフェ風の空間として友人を招いたり、手作り工房として趣味を仕事にしたり、書斎として知的空間を演出したりと、使い方は無限大です。
ペットとの暮らしにもぴったり
広い土地と開放的な環境は、ペットとの暮らしに理想的です。
- 🐕 ドッグラン代わりの広い庭
- 🐈 室内外を自由に行き来できる環境
- 🏡 近隣を気にせずペットとの時間を楽しめる
快適な室内と周辺環境
リビング14.5帖・天井高2.5mの開放感
2階のLDKは14.5帖の広々とした空間で、天井高2.5m以上の開放的な設計。大きな窓からは美しい田園風景が一望でき、家族の団らん時間がより豊かになります。
アクセス・周辺環境
- 🚃 津山線福渡駅まで徒歩16分（岡山駅まで快速で35分）
- 🚗 駐車場3台分完備（ファミリーカー+軽自動車+来客用）
- 🏥 車で岡山市中心部まで約30分
- 🏫 建部地域に小中学校完備
- 🛒 日常の買い物施設も充実
月々のお支払い例
35年ローン・金利1.5%の場合
月々約8.6万円
頭金720万円・借入2,880万円で計算
※都市部の2LDKマンション家賃12-15万円と比較してこの価格でマイホーム！
こんな人におすすめの物件
都市部では得られない広さを求める方
- マンション暮らしに限界を感じている
- 子どもたちに自然豊かな環境を提供したい
- ペットと広々とした空間で暮らしたい
- 趣味の時間と空間を充実させたい
自然が好きな家族
- 家庭菜園で食育を実践したい
- 四季の移り変わりを日常で感じたい
- BBQやアウトドアライフを楽しみたい
- 星空の下でゆったりと過ごしたい
在宅仕事や趣味の拠点にしたい方
- 静かな環境で集中して仕事がしたい
- 創作活動のアトリエが欲しい
- 将来的に小さな店舗経営を考えている
- 書斎や読書空間が欲しい
田舎暮らし+利便性を重視する人
- 完全な田舎ではなく通勤可能な立地を希望
- 都市ガス・上下水道などインフラが整った環境が良い
- 駅徒歩圏内で電車利用もしたい
- 築浅で安心して長く住める家が欲しい
✨ 見学のご相談・お問い合わせはお気軽に ✨
築浅の安心感と95坪の開放感を、ぜひ現地でご体感ください。
あなたの理想のライフスタイルがここから始まります。