不動産購入を成功に導く6つのステップ
上質なサービスで理想の物件購入から資産形成までしっかりとサポートいたします
無料相談・購入計画の立案
物件探しの第一歩は、お客様の「理想」と「現実」を明確にすることです。お客様のペースに合わせて、じっくりとお話をお伺いしながら最適なプランを一緒に考えます。
丁寧なヒアリング
落ち着いた環境で、お客様の想いやライフプランを専任スタッフがじっくりとお伺いします。初回のご相談では十分にお時間をかけて、不動産購入の基礎知識から丁寧にご説明いたします。
資金計画の策定
物件価格だけでなく、諸費用、税金、将来の教育費や老後資金まで見据えた資金計画を一緒に策定します。複数のプランをご提示し、お客様に最適なプランをオーダーメイドで作成いたします。
理想条件の整理
ヒアリング内容を基に、立地、間取り、築年数といった基本条件から、環境、利便性、将来性まで、お客様の理想条件を一緒に整理いたします。
物件探し・専門家の視点での内覧
理想の物件は、ただ探すだけでは見つかりません。豊富な情報ネットワークと専門家の視点で、お客様にぴったりの物件をご提案いたします。
豊富な物件情報のご提供
一般公開前の物件情報、インターネットに掲載されていない非公開物件、独自ネットワークで入手した掘り出し物件など、幅広い物件情報をご紹介いたします。
AI・現地・二人三脚による物件査定
最新のAI査定システム、現地での詳細調査、そしてお客様との二人三脚でのヒアリングを組み合わせた独自の査定方法で、物件の真の価値を正確に評価いたします。
地域情報のご提供
地域のお店、学校、医療機関、交通アクセスなど、実際の暮らしを豊かにする周辺環境について、地域に詳しいスタッフがご案内いたします。
購入申し込み・価格交渉
「この物件だ！」という物件が見つかったら、購入に向けた交渉に入ります。経験豊富なスタッフがお客様の代理人として最良の条件を引き出します。
購入申し込み手続き
人気物件については他の購入希望者より優先的に交渉できるよう、スピーディで確実な購入申込手続きで、理想の物件を逃しません。
価格・条件交渉
価格だけでなく、引渡し条件、付帯設備、保証内容まで、お客様にとって最も有利な条件を総合的に交渉いたします。市場動向と物件価値を熟知したスタッフが、最適な条件を実現します。
売買契約・ローン手続きのサポート
大きな契約だからこそ、安心して進められるようしっかりとサポートします。法務・税務・金融の各専門家が連携し、お客様をお守りします。
重要事項説明と売買契約の締結
複雑な売買契約の内容を、スタッフが分かりやすくご説明いたします。重要事項、権利関係、注意点まで、全ての内容をご納得いただいた上で契約を進めます。
ローン/資金調達のお手続き支援
各種金融機関の住宅ローン商品から最適なものを選定し、書類準備から申し込みまで専任スタッフが全面サポートいたします。投資家様には事業融資の多様なスキームもご提案します。
専門家との連携
弁護士、税理士、司法書士など各分野の専門家と連携し、契約から登記まで一貫したサポートを提供いたします。
物件の引き渡し・決済
決済・引渡しという重要な最終局面を、きめ細かいサービスでしっかりとサポートいたします。
司法書士による手続き
銀行または当社にて、司法書士立会いのもと所有権移転登記手続きを実施いたします。お客様は複雑な手続きに煩わされることなく、専門家による安心のサービスを受けられます。
資金決済
一般のお客様には住宅ローンの確実な実行を、投資家のお客様には事業用融資や多様な資金調達方法に対応いたします。安全確実に資金決済を実行いたします。
物件の最終確認
引渡し前には、スタッフが同行して物件の状況を最終的に確認いたします。契約時からの変更点、設備の動作確認など詳細にチェックし、安心の状態での引渡しを保証します。
鍵の受け渡し
全ての手続き完了後、売主様からお客様へ物件の鍵をお渡しいたします。この瞬間から物件は正式にお客様のものとなり、新しい生活のスタートです。
購入後の資産形成サポート（1級FP特典付き）
物件の引渡しはゴールではなく、新しい未来へのスタートです。お客様の資産形成を長期的にサポートするため、継続的なアフターフォローをご提供いたします。
1級FPによる無償サポート（1年間）
1級ファイナンシャル・プランニング技能士の資格を持つスタッフが、お客様のライフプランに合わせた資産形成サポートを1年間無償でご提供します。税務相談や今後の計画についてもアドバイスいたします。
有償継続サポート
2年目以降も、ご希望に応じて継続サポートをご利用いただけます。ライフステージの変化に応じた住み替え、売却のタイミング、次の投資についてなど、長期的なパートナーとしてサポートいたします。
専門家ネットワーク
税理士、弁護士、資産運用の専門家など、各分野のプロフェッショナルと連携し、お客様の資産形成を総合的にサポートいたします。
よくあるご質問
まだ具体的な購入予定がなくても相談できますか？
もちろんです。将来の資産形成や住まいについてのご相談から承っております。初回のご相談では十分にお時間をかけて、お客様の現状と将来の計画について一緒に考えさせていただきます。
住宅ローンについて詳しくないのですが大丈夫ですか？
ご安心ください。各金融機関の住宅ローン商品から、お客様に最適なものを選定いたします。複雑な手続きも専任スタッフがサポートし、お客様にはご署名などの必要な部分のみお手間をおかけするだけで済みます。
投資用物件や事業用物件も対応していますか？
はい、投資用・事業用物件も当社の得意分野です。収益分析、事業計画、多様な資金調達方法、税務についてなど、投資家様のニーズに応じた総合的なサポートをご提供いたします。
購入までどのくらいの期間がかかりますか？
一般的には3ヶ月から6ヶ月程度ですが、物件や条件によって前後いたします。お急ぎの場合は優先的な物件紹介と手続きの効率化により、短期間での成約も可能です。お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたします。
購入後のサポートはどのような内容ですか？
お客様には、1級FPによる資産形成サポートを1年間無償でご提供しております。税務相談、リフォームのご相談、資産の活用方法、将来の計画など、包括的なサポートをお受けいただけます。