不動産計算ツール総合サポート
住宅ローンから投資分析まで、プロ仕様の計算ツールで最適な不動産戦略をサポート
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プロ仕様ツール
完全
無料提供
不動産計算ツール一覧
住宅ローン計算ツール Pro
住宅購入時の詳細なローン計算と返済シミュレーション。金利変動や繰上返済の効果も分析できます。
- 月々の返済額計算
- 返済負担率の確認
- 総返済額・利息総額
- 繰上返済効果シミュレーション
不動産投資分析ツール Pro
NOI・DSCR・IRR・NPVなどプロ指標による本格的な投資分析。空室リスクや税効果も考慮します。
- NOI・DSCR・IRR・NPV計算
- 空室リスク考慮分析
- 税効果シミュレーション
- 売却想定益計算
不動産積算価格計算ツール Pro
土地・建物の積算評価から収益還元法まで。路線価・公示地価ベースの正確な価格算出をサポートします。
- 土地価格評価（路線価ベース）
- 建物価格評価（構造別・築年数考慮）
- 収益還元法による評価
- 複数評価手法の比較
法人化シミュレーター Pro
不動産投資の個人 vs 法人を段階的に比較分析。最適な法人化時期と節税効果を詳細シミュレーション。
- 個人 vs 法人の詳細比較
- 最適法人化時期の提案
- 税務メリット・デメリット分析
- 設立コスト vs 節税効果