住宅購入時の詳細なローン計算と返済シミュレーション。金利変動や繰上返済の効果も分析できます。

• 月々の返済額計算
• 返済負担率の確認
• 総返済額・利息総額
• 繰上返済効果シミュレーション

住宅・投資用ローンの詳細返済計算。キャッシュフローや投資収益性も同時に分析できます。

• 詳細返済スケジュール
• 投資用ローン対応
• キャッシュフロー計算
• 実質利回り算出

不動産の坪単価計算と面積×単価計算を効率化。営業現場で必要な概算計算をサポートします。

• 坪単価の自動計算
• 単位変換（坪・㎡・円・万円）
• 地域相場との比較
• 競合物件比較分析

NOI・DSCR・IRR・NPVなどプロ指標による本格的な投資分析。空室リスクや税効果も考慮します。

• NOI・DSCR・IRR・NPV計算
• 空室リスク考慮分析
• 税効果シミュレーション
• 売却想定益計算

土地・建物の積算評価から収益還元法まで。路線価・公示地価ベースの価格算出をサポートします。

• 土地価格評価（路線価ベース）
• 建物価格評価（構造別・築年数考慮）
• 収益還元法による評価
• 複数評価手法の比較

不動産投資の個人 vs 法人を段階的に比較分析。最適な法人化時期と節税効果を詳細にシミュレーションします。

• 個人 vs 法人の詳細比較
• 最適法人化時期の提案
• 税務メリット・デメリット分析
• 設立コスト vs 節税効果