【岡山市北区】利便性と快適性を兼ね備えた築浅レジデンス

日本、岡山県岡山市北区津島笹が瀬
95,000,000 JPY
6.23%
岡山県 おすすめ物件

基本情報

Category Type Status 販売価格 95,000,000 JPY
表面利回り 6.23% 想定年間収入 5,920,000 JPY 所在地 岡山県岡山市北区津島笹が瀬 構造 木造
築年月 2024年(築1年) 土地権利 所有権 土地面積(㎡) 161.06 建物面積(㎡) 230.49
取引態様 一般

物件紹介

  • Description:

    岡山市北区の落ち着いた住宅エリアに佇む、築浅の分譲マンション。都会の利便性と緑豊かな環境が調和する立地で、日々の暮らしに快適さと心地よさをもたらします。最寄りの公共交通機関や主要道路へのアクセスも良好で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。

    お部屋はゆとりある間取り設計で、家族構成やライフスタイルに合わせやすく、収納スペースも豊富。大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的なリビング空間が広がります。キッチンやバスルームなどの水回りは最新設備を備え、日々の家事効率を高める工夫が随所に施されています。

    さらに、宅配ボックスやオートロック、モニター付きインターホンなど、安全・便利な共用設備が整い、セキュリティ面でも安心。敷地内には駐車場も確保されており、マイカー利用の方にも嬉しい環境です。

    周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が徒歩圏内に揃い、飲食店やカフェも充実。近くには公園や河川敷もあり、四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングを楽しむこともできます。子育て世帯には嬉しい保育園や小中学校も身近にあり、安心して長く暮らせる住環境が魅力です。

    落ち着いた住まいをお探しの方にも、利便性を重視される方にもおすすめの一邸。この機会に、都市と自然のバランスがとれた快適な暮らしをご体感ください。

建物情報

  • 所在地: 岡山県岡山市北区津島笹が瀬
  • 表面利回り: 6.23%
  • 想定年間収入: 5,920,000 JPY
  • 現況の年間収入: 5,920,000 JPY
  • 建物構造: 木造
  • 築年月: 2024年(築1年)
  • 土地権利: 所有権
  • 土地面積(㎡): 161.06
  • 建物面積/専有面積(㎡): 230.49
  • 私道負担:
  • 階数および居住階: 3階建て
  • 総戸数: 9
  • 空室数: 0
  • 建蔽率: 80
  • 容積率: 200
  • 接道状況: 西側公道7.8m
  • 地目: 宅地
  • 都市計画区域: 市街化地域
  • 用途地域: 近隣商業地域
  • 防火地域: 準防火地域
  • 国土法届出: 不要
  • 取引態様: 一般
  • 現況: 満室
  • 引渡し可能年月: 相談
  • 情報登録日: 2025-08-14

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